Ограничения прав собственности на НЕДВИЖИМОСТЬ

В России, как и во многих  других странах, установлены постоянные или временные ограничения на права собственности, в случае если это право препятствует реализации общественных интересов.

Постоянные ограничения прав собственности на объекты недвижимости, как правило, связаны с их ограниченностью и незаменимостью. Такие ограничения обусловлены следующими механизмами:

• - системой зонирования;
• - требованиями рационального использование и охраны земель;
• - осуществлением форм контроля окружающей среды;
• - обеспечением защиты законных прав и интересов других собственников, арендаторов и пользователей земли;
• - учет строительных норм и правил, проектов планировки и застройки населенных пунктов;
• - ограничения прав пользования или распоряжения памятниками истории, культуры, охранными зонами, сельскохозяйственными землями и др.;

Временные ограничения (обременения) прав собственности для собственника недвижимого имущества могут быть установлены законом. Временные ограничения стесняют права собственника при осуществлении этого права.

К временным ограничениям прав собственности относится:

• - сервитуты;
• - ипотека;
• - доверительное управление;
• - аренда, лизинг.

Смотрите также:

• Оценить компьютер: как оценить компанию.
• Центр оценки недвижимости: оценка объектов коммерческой недвижимости.
• Оценка товарного знака: оценка стоимости товарного знака.
• Оценка недвижимости и ущерба: оценка стоимости ущерба автомобиля.